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杭州滨江房产集团股份有限公司有关为控股公司公司担保的通知
我们公司及股东会全体人员确保信息公开内容真正、精确、详细，并没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
尤其风险防范
截至本公告日，公司及子公司对外担保总额为1,726,857.93万余元，占公司最近一期经审计公司净资产的73.37%。
一、贷款担保状况简述
（一）基本概况
为了满足工程建设必须，企业子公司杭州滨诺置业有限公司（下称“滨诺企业”）拟将平安银行股份有限公司和兴业银行银行股份有限公司所组成的银团贷款申请办理5.5亿的股权融资，为着力提升新项目融资效率，确保新项目的优良运行，公司拟为滨诺公司本次股权融资给予连带责任担保贷款担保，保证范围为主导债权到期余额51%（最大本钱额度为2.805亿人民币），与此同时，公司及企业子公司杭州市缤嫣企业管理有限公司分别由所持有的滨诺企业20%和80%的股份为本次股权融资给予股份抵押担保。合作者公司股东将按照股权比例并对给予同样贷款担保。
（二）决议程序流程
公司在2023年4月27日、6月5日召开第六届股东会第二十一次大会及2022年年度股东大会，审议通过了《关于为控股子公司提供担保额度的议案》，允许企业为负债率为70%以上子公司及负债率小于70%的子公司各自给予总金额度不得超过30亿人民币及70亿元新增贷款担保。在股东会准许以上担保额度前提下，为提升管理决策高效率，股东会受权董事会然后由股东会进一步受权企业经营管理层在该等担保额度内审核对全资子公司公司担保的具体事宜。以上担保额度及授权有效期自企业2022年年度股东大会表决通过之日起止2023年年度股东大会决定之日止。
公司本次为滨诺提供担保在2022年年度股东大会受权范围之内，不用企业再行召开董事会及股东大会审议。此次贷款担保前，企业对滨诺企业的担保余额为0。这次贷款担保后，2022年年度股东大会表决通过对子公司新增加担保额度使用情况如下所示：
企业：亿人民币
二、被担保方基本概况
1、公司名字：杭州滨诺置业有限公司
2、创立日期：2023年4月4日
3、居所：浙江杭州市临平区开发区超峰大道146号4栋楼268-2
4、法人代表：李周捷
5、注册资金：52000万余元
6、业务范围：房地产开发经营。
7、与公司关系：企业子公司，系余杭临平听荷芳翠府新项目的研发行为主体。
8、股东情况：依据合作合同分配，公司及浙江省建杭置业有限公司各自拥有其51%和49%的股份。公司和合作者不会有关联性。
股本结构如下所示：
9、项目用地基本上情况如下：
10、近一期财务报表：
截至2023年5月31日，资产总额550,062,890.48元，债务 30,200,000.00元，资产总额519,862,890.48元；2023年1-5月，主营业务收入0元，纯利润-137,109.52元。
被担保人个人信用稳步增长，并不是失信执行人。
三、拟签署贷款担保文档主要内容
1、合同类型：连带责任担保贷款担保、股份抵押担保
2、确保担保额度：主债权到期余额51%（最大本钱额度为2.805亿人民币）
3、担保期：债务履行期限期满之日起三年。
4、担保范围：借款合同及相关股权融资文档项下的本钱及利息（涉及利滚利和逾期利息）、合同违约金、赔偿费、借款人实现债权与担保权利而造成的费等。
主要内容以有关贷款担保文档为标准。
四、企业建议
企业为滨诺企业融资公司担保适用，有益于着力提升新项目融资效率，确保新项目的优良运行，符合公司的共同利益。由于现阶段滨诺公司运营稳定，经营情况平稳，资信状况优良，公司本次为他们提供贷款担保严控风险。
五、总计对外担保数量和贷款逾期担保总数
截止到本公告日，公司及子公司对外担保总额为 1,726,857.93万余元，均是对子公司及控股子公司的贷款担保，对外担保总账户余额占公司最近一期经审计公司净资产的73.37％，目前对合并财务报表以外入股公司提供贷款担保总额度为325,978.21万余元，占公司最近一期经审计公司净资产的13.85％。
企业不会有贷款逾期贷款担保及涉及到诉讼贷款担保状况。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司股东会
二○二三年六月九日
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