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中国建筑股份有限责任公司有关下属子公司项目投资上海市徐汇区龙华街道土地房地产项目的通知
本公司董事会及全体董事确保本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性和完整性负法律责任。
中国建筑股份有限责任公司（下称企业）第三届董事会第四十五次会议审议通过了《关于中海集团上海市徐汇区龙华街道地块房地产开发项目的议案》，允许下属子公司中国海外发展有限责任公司（下称中国海外发展，00688.HK）项目投资上海市徐汇区龙华街道土地房地产项目（下称该项目）。近日，中国海外发展下属子公司中海国际公司发展投资有限公司（下称中海国际公司发展）与上海龙华建设有限责任公司（下称上海龙华基本建设）建立联合,已获得该项目6宗土地使用权。
该项目坐落于上海市徐汇区，总占地面积约13.5万平方，总基底面积约67.3万平方，规划用途包含商品房、商业服务、办公室、科研设计、租赁房等，转让地价款240.16亿人民币。本项目实施开发周期预估5年，中海国际公司发展和上海龙华基本建设将根据85%:15%的股份比例创立项目公司联合开发该项目。
该项目位于上海市徐汇区中心地段，整体规划电子能级高，发展潜力大，根据公司项目投资甄选方位。中国海外发展参加该项目投资开发基本建设，有利于加强企业在房产研发及智慧交通层面的战略布局，进一步提升企业上海市区营销市场影响力、引导力及品牌号召力。
该项目是企业在目前市场情况下，联系实际并充分考虑到潜在风险的基础上进行的决策，项目实施能否达到预期效果受宏观经济政策、项目开发周期、市场的需求等多种因素，敬请投资者注意投资风险。
特此公告。
中国建筑股份有限责任公司
股东会
二〇二三年十月二十四日
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