北京频道
多元业态惠民便民 绘就马连道村发展新图景
从青砖灰瓦的胡同小巷，到现代化的综合产业园；从党建结对促成的农业合作，到直通家家户户的“菜篮子”；从清新秀丽的自然风光，到文旅融合的古堡小镇；从单一的“瓦片经济”，到多元业态的“产业链”模式、跨区域的融合发展……随着乡村振兴战略的深入实施推进，丰台区马连道村正经历着一场焕新蜕变。
探索乡村振兴新路径 打造产业生态圈
当下，如何基于自身的区位、自然条件、历史文化等要素，以“差异化发展”的理念，走出一条不同于城市、不同于其他乡村的发展道路，是把握乡村振兴本质的重要命题。
起初，马连道村完成了旧村改造、回迁上楼、撤村建居，依托“瓦片经济”维持生计，直到随着丽泽金融商务区开发的需求，大量土地、村企腾退，村落也陷入发展困局。
遭遇瓶颈的同时也是转型发展的契机。自2018年起，在新型城镇化和乡村振兴等国家战略的背景下，马连道村整合村域资源、挖掘自身优势、探索发展路径，稳步建立“经济引擎”，多点支撑、连点成面，至2023年，完成企业机构调整，成立“马连道顺天科技集团”，并创新打造了“一圈、一链、一库”产业布局，向新型农村集体经济加快转型。
所谓新型农村集体经济，主要体现为业态的拓展、质态的升级以及实现方式的多元化等。遵循这一模式，北京马连道顺天科技集团有限公司（以下简称“顺天集团”）以物业服务为切入点，覆盖农业、电商、餐饮、便民驿栈、医疗、文旅、物流、家政、养老、人力资源等产业，通过多业态融合构建起产业生态圈，为居民提供更便捷、更舒适的生活体验。
马连道顺天集团客服中心
创新“物业+”模式 推动多元多业态深度融合
“惠民物业是马连道村集体经济转型发展的基石和助力器，发挥着推动马连道顺天便民产业链发展的重要作用。”村党总支书记表示。对此，顺天集团以网格力量的形式，向居民提供治安管理、环境整治、垃圾分类等服务，特别是深入解决老旧小区、平房区现实问题，解决居民急难愁盼。据了解，惠民物业遵循“双轨并行”模式，已发展为承接老旧小区和平房区的惠民物业、商品房和商业楼宇的高端物业，以及校园物业多种服务形式。并在服务丰台区获得广泛认可的基础上，深入开展“跨区合作”与房山区城市运营中心合作成立北京房山顺天物业管理有限公司。目前，物业板块已承接老旧小区、商品房小区、商务楼宇共计约300万平方米的物业服务。
围绕提升服务水平，顺天集团还不断拓宽涉及产业，全面引入业态融合的创新理念，推动惠民服务与乡村振兴相结合。
便民驿栈
每天“搭载”新鲜有机果蔬的“便民驿栈”，得到居民的反复光顾。早起遛弯回来的李女士前来选购，“便民驿栈是市公交集团和马连道顺天集团合作经营，不仅有顺天农业基地种植的果蔬，还有许多特色农副产品和生活用品，品质有保障，价格也公道。”在农业方面，创新“物业+电商+农业”的新模式，在丰富农产品种类、保障吃得健康的同时，还促进密云、延庆、内蒙古、云南等多地经济联动发展。
值得注意的是，采购食材时极为重视新鲜度，折射出对自身健康的关注。马连道村社区卫生服务站进一步丰富配套设施和服务功能，提供集家庭医生、治疗筛查、科普义诊于一体的健康管理服务，还不断扩大服务覆盖面，其功能已辐射3个街道、25个社区、近10万居民。
马连道顺天（密云）农业基地
此外，依托马连道村文旅资源优势，顺天集团打造了密云古堡小镇、延庆休闲农庄，引入种植采摘、垂钓休闲、科普研学、养生度假等特色文旅业态。一方面形成了完整的养老服务体系，另一方面具有很强的消费带动作用，成为拉动经济增长的重要引擎。
多业态融合清晰印证了便民生活圈推动乡村振兴的发展脉络，从最初的物业服务，拓展至农产品输送、医疗体系完善与文旅资源挖掘，最终构建起“物业+”服务生态圈。
丰富乡村数字化应用场景 赋能居民智慧生活
数字乡村是乡村振兴战略方向之一。《2025年数字乡村发展工作要点》提到，壮大乡村新产业新业态。包括推动农村电商高质量发展、因地制宜推动农文旅融合发展、运用数字技术促进农民就业增收。
顺天家园社区电商平台推广活动
早在2023年，顺天集团开发了社区私域电商平台“顺天家园”。据介绍，平台采用跨产联动、订单式服务、点对点配送的方式将顺天品牌下物业、农业、文旅、医疗等服务功能整合，向居民提供一站式服务。例如，居民在平台下单蔬果后，系统后台将安排专人进行配送，从顺天农业基地的“田间地头”直达群众“餐桌”；平台上设置了在线挂号、预约治疗、线上问诊等功能，让居民能够快捷地享受健康咨询；此外，平台还提供物业报修线上预约、租车预约等贴心服务，持续提升用户体验，打造智慧生活新标杆。
可以看到，数字化的深度应用重构了产业发展模式、价值创造方式，精准触达居民深层次的需求，更好地改善民生服务、促进消费升级，为经济高质量发展注入动能，最终扎实推进乡村全面振兴。
在马连道村，践行乡村振兴战略的关键并非单一维度的突破，而是多产业协同演进的复杂工程。基于这样的发展模式，马连道村正向新型农村集体经济稳步迈进。据了解，2024年村集体经济年收入11586万元，村民人均收入13.23万元。
当然，实现乡村振兴必然不是一蹴而就的短期成果，而是中长期发展战略。未来，马连道顺天集团将始终与国家政策同频共振，推动物业、农业、电商、餐饮、便民驿栈等服务的深度融合，不断夯实全域服务水平，推动更多乡村加快构建优居环境、兴业沃土与和美风尚的新图景，增强居民获得感、幸福感、安全感，为乡村全面振兴贡献力量。
打开微信，点击底部的“发现”
使用“"扫—扫"即可将网页分享至好友
举报邮箱: Jubao@dzmg.cn 投稿邮箱：Tougao@dzmg.cn
未经授权禁止建立镜像，违者将依去追究法律责任
大众商报(大众商业报告)并非新闻媒体，不提供任何新闻采编等相关服务
Copyright ©2012-2023 dzmg.cn.All Rights Reserved
湘ICP备2023001087号-2