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泰国房产投资新风向：上市房企Ananda联手官方推出“置业送长签”政策
【曼谷，2026年3月】
随着海外资产配置趋向理性，中国置业者对泰国房产的需求正从单一的“投资”转向“居住身份+资产”的综合闭环。近日，泰国头部上市房企Ananda Development 宣布与官方背景机构 ThailandLongstay Company达成战略合作，针对海外投资者推出置业即获官方长居签证的专属政策。
一、核心政策：300万泰铢起的“旅居门票”
此次合作彻底打破了以往海外置业与长期身份脱节的痛点。政策规定：
• 准入门槛： 投资者凡购买或长租（Leasehold）Ananda旗下房产，总值达到 300万泰铢（约合人民币60万+）即可申请。• 官方背书： 签证由 Thailand Longstay 官方授权团队 ONEINTER 协助办理，流程合规、透明。• 稳定续签： 获批后可获得 12-15个月的官方长居许可，且支持逐年续办，确保长居生活的稳定性。
二、一人置业，全家受惠：覆盖核心旅居需求
该计划最大的亮点在于其家庭共享属性。主申请人成功获签后，其配偶、20岁以下的子女以及50岁以上的父母均可一同申请相应签证。对于有子女在曼谷就读国际学校，或计划带长辈赴泰康养的家庭来说，这无疑是极具性价比的“一站式”解决方案。
三、Ananda生态：核心地段与全球品牌托管
Ananda 作为泰国的“轨道交通地产之王”，其项目如 CultureThonglor、Ideo Sukhumvit-Rama 4等均选址于曼谷核心商业区及交通枢纽。
• 品牌溢价： 深度链接全球知名酒店品牌（如雅诗阁Ascott、都喜 Dusit），为业主提供高标准管家服务。
• 资产管理： 依托 Ananda完善的一站式投资中心与租赁管理系统(TMS)，确保资产在持有期间有人管、好租、好卖，解决海外业主的后顾之忧。
四、标准化路径：5步开启泰式生活
为了让投资者“买得放心，住得安心”，双方制定了标准的申请路径：
1. 置业签约： 签署买卖合同（SPA）或租赁协议。
2. 提交资料： 准备护照、付款凭证及房产证明。
3. 初审获批： 获得首个90天临时签证。
4. 终审延期： 并在有效期内申请延期。
5. 长期入驻： 最终获得官方授权的长期居留许可。
300万泰铢起的投资额，换取的是曼谷核心区的优质资产与全家旅居的官方保障。Anandax Thailand Longstay的联袂，为中国投资者在泰国安家落户提供了最坚实的“安全感”。
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